В Мегионский городской суд ХМАО-Югры с иском обратилось ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к собственнику жилого помещения о возложении обязанности по демонтажу трубопровода и восстановлении общего имущества в первоначальное состояние, в обоснование указывая, что 19.07.2024 года комиссией Управляющей организации было произведено обследование площадки лестничной клетки на 1 этаже в 1-м подъезде многоквартирного дома, в результате которого было установлено, что в местах общего пользования многоквартирного дома, а именно вдоль несущей стены общего коридора квартир № 5, 6, 7 и 8 к лестничной площадке первого этажа, в стене смежной с жилой комнатой квартиры № 8 выполнено отверстие круглого сечения и выведен полипропиленовый трубопровод из помещения жилой комнаты № 8, что привело к уменьшению доли и порче общего имущества собственников многоквартирного жилого дома.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что действительно ею с целью комфортного проживания в квартире был установлен кондиционер, с выведением трубы на лестничную площадку первого этажа без согласования с собственниками других жилых помещения и без получения соответствующего разрешения, но установка была произведена около семи лет назад, в связи с чем, полагает, что её действиями права никого не нарушены. Кондиционер устанавливали специалисты, и о том, что вытяжку нельзя выводит в общий подъезд ей никто не сказал, иным способом обеспечить комфортное проживание в своей квартире она лишена возможности, при этом не оспаривала, что получение разрешения в данном случае необходимо.

Судом, на основании оценки представленных сторонами спора доказательств установлено, что полипропиленовый трубопровод ответчиком проложен вдоль несущей стены общего коридора квартир № 5,6, 7 и 8 к лестничной клетке первого этажа, что является использованием общего имущества. В отсутствие разрешительной документации, решения собрания собственников многоквартирного дома, и в силу норм материального права, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворения.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

            Помощник судьи